เช่าที่ดินยาวนานถึง 99 ปี
นำเข้าเมื่อวันที่ 16 เม.ย. 2560 โดย จุฬา ศรีบุตตะ
อ่าน [537]  

.....

"อ.เดชรัต" เตือนให้ต่างชาติเช่าที่ดินยาวนานถึง 99 ปี เป็นเรื่องใหญ่มาก ระบุตอนนี้ยังเป็นแค่ "ร่างพระราชบัญญัติ" ซึ่งต้องเปิดให้มีการรับฟังความเห็นผู้เกี่ยวข้องก่อนตรากฎหมาย ปลุกประชาชนเตรียมวิเคราะห์ผลกระทบอย่างรอบด้านแล้วมาลุยรัฐบาลกันสักตั้งเพื่อลูกหลานไทย จากกรณีที่ประชุมคณะรัฐมนตรี เมื่อวันที่ 11 เม.ย. 2560 มีมติเห็นชอบหลักการร่างพระราชบัญญัติเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก พ.ศ. … เพื่อวางรากฐานระเบียบเศรษฐกิจภาคตะวันออกของประเทศไทยในพื้นที่ 3 จังหวัด ได้แก่ ฉะเชิงเทรา ชลบุรี ระยอง ก่อนจะขยายไปยังภาคอื่นๆ ต่อไปในอนาคต โดยประเด็นที่น่าจับตามองก็คือ สิทธิในการถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ของคนต่างด้าวผู้ประกอบกิจการและอาศัยภายในเขตฯ สามารถทำสัญญาเช่าได้ถึง 50 ปีและสามารถต่อสัญญาได้อีกไม่เกิน 49 ปีนับจากวันที่ครบ 50 ปี กระทั่งเมื่อวันที่ 13 เม.ย. ดร.เดชรัต สุขกำเนิด อาจารย์ภาควิชาเศรษฐศาสตร์เกษตรและทรัพยากร คณะเศรษฐศาสตร์ มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ได้โพสต์ผ่านเฟซบุ๊ก "Decharut Sukkumnoed" ถึงกรณีดังกล่าวว่า "พี่น้องครับ เรื่อง การให้ต่างชาติเช่าที่ดินได้ 99 ปี จากเดิม 50 ปี เป็นเรื่องใหญ่มาก ใหญ่เกินกว่าที่เราจะทำเพียงแค่ด่ารัฐบาลเท่านั้นนะครับ เราต้องตั้งสติ ขณะนี้ สิ่งที่รัฐบาลกำลังทำอยู่ยังเป็น “ร่าง” พระราชบัญญัติฯ เขตการพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก ที่จะเปิดให้ชาวต่างชาติมาเช่าพื้นที่ใน 3 จังหวัดภาคตะวันออกคือ ชลบุรี ระยอง และฉะเชิงเทรา ได้นานถึง 99 ปี (แล้าจขยายไปจังหวัดอื่นๆ ต่อได้) ขั้นตอนต่อไป รัฐบาลจะต้องนำร่างนี้ไปตราเป็นพระราชบัญญัติ แต่เนื่องจากรัฐธรรมนูญ พ.ศ. 2560 มีผลบังคับใช้แล้ว เพราะฉะนั้น รัฐบาลจะต้องทำตามมาตรา 77 วรรค 2 ที่ระบุว่า “ก่อนการตรากฎหมายทุกฉบับ รัฐพึงจัดให้มีการรับฟังความคิดเห็นของผู้เกี่ยวข้อง วิเคราะห์ผลกระทบที่อาจเกิดขึ้นจากกฎหมายอย่างรอบด้านและเป็นระบบ” เมื่อเป็นเช่นนี้ แล้วอย่ารอช้าเลย ภาคประชาชนมาเตรียมพร้อมล่วงหน้าสำหรับการรับฟังความคิดเห็นและการวิเคราะห์ผลกระทบของร่าง พ.ร.บ.นี้ กันดีกว่า โดยเฉพาะตัวผมเอง จะเตรียมตัวจัดหนัก สำหรับการวิเคราะห์ผลกระทบที่เกิดขึ้นจากกฎหมายอย่าง “รอบด้าน” และเป็น “ระบบ” มาครับ มาช่วยกัน มาเตรียมตัวพร้อม แล้วมาลุยกัน จนรัฐต้องเกิดอาการ “งงเด้” กันเลยดีกว่าครับ แล้วเดี๋ยวเราจะนัดหมายเตรียมงานกันครับ มาลุยกันสักตั้ง เพื่อลูกหลานไทยกันครับ" ดร.เดชรัต กล่าว ทั้งนี้การผลักดันแก้กฎหมายให้ต่างชาติเช่าที่ดินเป็น 99 ปีเคยเกิดขึ้นในสมัยรัฐบาล นายทักษิณ ชินวัตร เมื่อปี 2547 โดยเสนอร่างพระราชบัญญัติเขตเศรษฐกิจพิเศษ ซึ่งในมาตรา 26 กำหนดให้ต่างชาติ เช่าที่ดินได้ไม่ต่ำกว่า 50 ปี แต่ไม่เกิน 99 ปี (จากเดิม 30 ปี แต่ไม่เกิน 50 ปี) แต่ปรากฏว่าถูกต่อต้านอย่างหนักจากภาคประชาชนจนกฎหมายนี้ตกไป และหลังจากที่รัฐบาล คสช. เตรียมนำขึ้นมาใช้อีกครั้ง จึงเกิดการวิพากษ์วิจารณ์กันในโลกกออนไลน์ว่า "ทักษิณคิด ประยุทธ์ทำ"

 

 
กำลังแสดงหน้าที่ 1 จากทั้งหมด 0 หน้า [หน้าถัดไปคือหน้าที่ 2] 1
 

 
เงื่อนไขแสดงความคิดเห็น
1. ทุกท่านมีสิทธิ์แสดงความคิดเห็นได้อย่างอิสระเสรี โดยไม่ใช้ถ้อยคำหยาบคาย ไม่กล่าวพาดพิง และไม่สร้างความแตกแยก
2. ผู้ดูแลระบบขอสงวนสิทธิ์ในการลบความคิดเห็น โดยไม่ต้องชี้แจงเหตุผลใด ๆ ต่อเจ้าของความคิดเห็นนั้น
3. ความคิดเห็นเหล่านี้ ไม่สามารถนำไปอ้างอิงทางกฎหมาย และไม่เกี่ยวข้องใด ๆ ทั้งสิ้นกับคณะผู้จัดทำเว็บไซต์

ชื่อ :

อีเมล์ :

ความคิดเห็นของคุณ :
                                  

              * ใส่รหัสจากภาพที่เห็นลงในช่องด้านล่าง และใส่คำตอบจากคำถาม เพื่อยืนยันการส่งความเห็น
  และสำลีสีอะไร
    

          ข้อความที่ท่านได้อ่าน เกิดจากการแสดงความคิดเห็นโดยสาธารณชน ซึ่งไม่สามารถตรวจสอบได้ว่าชื่อผู้เขียนที่้เห็นคือชื่อจริง และข้อความที่เห็นเป็นความจริง ผู้อ่านจึงควรใช้วิจารณญาณในการกลั่นกรอง และถ้าท่านพบเห็นข้อความใดที่ขัดต่อกฎหมายและศีลธรรม หรือเป็นการกลั่นแกล้งเพื่อให้เกิดความเสียหายต่อบุคคล หรือหน่วยงานใด กรุณาส่ง email มาที่ boyoty999@google.com  เพื่อให้ผู้ดูแลระบบทราบและทำการลบข้อความนั้นออกจากระบบต่อไป ขอขอบพระคุณล่วงหน้า มา ณ โอกาสนี้